Le gouvernement veut réglementer le marché de l'immobilier
- Details
- Published on Wednesday, 20 January 2016 00:08
- Written by Jerome Paquet
Pour rendre le marché plus transparent, le gouvernement prévoit des mesures de réglementation du marché.
La République Tchèque fait partie des rares pays de l'Union européenne où aucune loi ne réglemente le marché de l'immobilier. Pour devenir agent immobilier, il suffit d'être majeur, d'avoir un casier judiciaire vierge et de posséder une licence d'exploitation. Ces trois conditions réunies, les agents ne subissent aucune réglementation sur leur activité professionnelle.
Selon la ministre du Développement régional Karla Šlechtová, « les nouvelles règles contribueront à réduire le nombre de personnes non-professionnelles et malhonnêtes sur le marché. » L'un des principaux objectifs du gouvernement est de rendre la filière moins opaque, en demandant aux agents immobiliers de suivre une formation et de passer un diplôme pour pouvoir exercer, ou encore en les obligeant à avoir un compte en banque distinct de leur compte personnel pour l'argent de leurs clients.
Les mesures envisagées par le gouvernement satisfont également le secrétaire général de l'Association des agences immobilières Jan Borůvka, qui estime que « l'argent des clients sera protégé » en cas de faillite d'une agence immobilière s'il est sur un compte en banque séparé, contrairement à la situation actuelle.
En 2013 la République Tchèque comptait 15 300 agent immobiliers, soit une moyenne d'un agent pour 688 habitants, presque dix fois plus qu'en Allemagne. Le gouvernement souhaite faire adopter la loi l'an prochain au plus tard.