Les prix des appartements continuent d'augmenter

Une étude du cabinet Deloitte confirme que les prix de l'immobilier ont poursuivi leur hausse l'an dernier. 

Si la demande pour les résidences secondaires a explosé l'an dernier en raison de la crise sanitaire et des restrictions qu'elle a entraînées, elle ne s'est pas essoufflée non plus pour les appartements en ville. Selon une étude menée par le cabinet Deloitte avec des données arrêtées à la fin du troisième trimestre 2020, la hausse des prix des appartements à Prague et dans les préfectures de régions était de 15,8% en moyenne par rapport à la même période en 2019, soit la plus forte hausse depuis le premier trimestre 2018. Le prix moyen par mètre carré était alors de 70 300 couronnes. 

La hausse la plus importante a eu lieu à Liberec, avec une augmentation d'un tiers en une année. Suivent Ústí nad Labem, Pardubice et Brno. A Karlovy Vary, les prix ont au contraire connu une baisse de 7,4%. La ville la plus chère était sans surprise Prague, avec un prix de 94 300 couronnes par mètre carré. A l'opposé, Ústí nad Labem était celle où se trouvaient les prix les plus abordables (22 800 couronnes par mètre carré). 

Selon le cabinet Deloitte, les prix des appartements ont augmenté de 84% entre 2014 et 2020. La faute à une demande en constante hausse et à une offre qui évolue peu. La situation ne devrait pas évoluer rapidement, faute de plans massifs de construction. 

Photo : Wikipédia